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**16727190945** · 发表于昨天 12:21

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。线下个人借款：宣城、芜湖、马鞍山个人私借-不看大数据-1小时放款-合肥汽车抵押贷款临近开播，华筝“大漠”造型也随之曝光。相较于83年造型朴实无华的黄造时版，3年造型中规中矩的阿斯茹版，8年造型调皮衣装鲜艳的谢娜版，16年代文雯版华筝整体造型则更为现代时尚。大量运用白色皮草元素，打造了多款草原皮毛造型，内搭衣衫则整体偏暗色系，细节处更使用了颇具质感的手绣暗纹，头饰部分的设计也精细别致极具异域风情，体现了造型师的用心，充分还原金庸先生形容华筝的“大漠之上的雪雕”之感。有网友戏称，“果然是‘大漠土豪’成吉思汗的女儿，出手就是不一般”、“奢华皮草秀走起来，嘿~”。

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