杭州、上海私人借贷-私人借钱-个人借款-东莞私人放贷公司

**16727190945** · 发表于前天 14:35

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。杭州、上海私人借贷-私人借钱-个人借款-东莞私人放贷公司乐视总裁亲自发博：上线12小时，网友表示蜜汁好看，已入坑电视剧《孤芳不自赏》网友吕晴昔昔：遇到孤芳，是我的幸运。在1多天的拍摄工作中，我亲眼看到每天都有工作人员从5多度废人摄影棚里因为晕倒被抬出去，看到编剧老师在写本子的过程中因为某个虐心的情节哭道不能自己，每一个人都把孤芳当作自己的孩子一样爱护，希望炎炎止于智者，孤芳和为它付出的人都能被公平对待。制作团队奔赴一个又一个的地方，跋山涉水就是为了在电视上成现完景致，我们也能看到好多都是外景搭绿布，团队只是在实景上锦上添花。

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