成都别墅抵押贷款需要多久，房屋抵押贷款如何申请？

    一般来说，办理别墅抵押贷款放款时间在22-25个工作日，具体时间以办理的时间为准。不同的银行其办理流程有细微差别，但是大体上来说是相似的。

    要求借款人具有完全的民事行为能力;借款人具有该别墅的权，或者该别墅的权人均同意用别墅做抵押贷款;借款人有合法稳定的收入来源;别墅的相关证件(房产证、土地证等)都齐全;借款人个人信用良好;银行规定的其他条件。借款人所需材料:借款人身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证、借款人配偶身份证及户口本。

    1.把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金情况报告等准备好。

    2.带着身份证明、房权证到评估公司申请评估，这里注意一点，银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。

    3.带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证等、评估报告到银行申请贷款，签订借款合同。

    4.银行受理后，认真核实材料真伪，并到经营场所实地查看，符合规定后报上级银行批准。

    5.上级银行批准了，带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押，房管部门受理后办理抵押登记，出具他项权利证书。

    6.带着他项权利证书到银行取走贷款。

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