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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。苏州、无锡24小时上门借款-民间私人借款-金华私人快速借钱网站场演唱的同名歌曲《Lion》在爱奇艺上一经放出就迅速达到了过万的播放量。本周以一曲《你是我最深爱的人》夺得,一开始的自弹自唱与歌曲后半段的“轻摇滚”相结合,一静一动相得益彰。其实摇滚不只是单纯的“”、“愤怒”和“电吉他+鼓”,摇滚也可以是“另类”的,可以是前半段安静到炸裂的低声诉说,可以是后半段的深情嘶吼。就像是爱奇艺泡泡圈内网友评论的一样“萧敬腾和他的迎亲队伍,终于拿出了实力”。杜丽莎遗憾止步第四期两首歌曲触动内心的母女情深本周综合两场的投票数,的爱奇艺,和你一起看《歌手》不见不散。
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