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2.本篇文章整理于2023.3.26号,由于贷款政策经常变化,会给之前和之后会有很大区别,请知悉。
房产抵押贷款是很常见的业务,几乎每个银行都在做,利息低,额度高,先息后本,随借随还,是很理想的融资方式,可用于消费,可用于生产经营,尤其深受做生意群体的喜欢。
还款方式有很多,常见的,实操性强的,有以下几种:
还款方式一:3年期先息后本
1.贷款期限:3年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,3年期,具体还款情况如下:
前35个月,每个月还3040元(纯利息),第36个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式二:5年期先息后本
1.贷款期限:5年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
前59个月,每个月还3040元(纯利息),第60个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式三:5年期不规则还款
1.贷款期限: 5年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘04年化3.65%
备注:前4年每年末还5%的本金,第5年还剩余80%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3040元的利息,第12月还3040元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还2888元的利息(本金95万*30.4元),第12月还2888元(本月利息)+5万本金。
......
第五年:1-11月,还2432元的利息(80万*30.4元),第12月还2432元(本月利息)+剩余80万本金。
还款方式四:10年期不规则还款
1.贷款期限: 10年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘58,
备注:前9年每年末还5%的本金,第10年还剩余55%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘58,10年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3580元的利息,第12月还3580元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还3401的利息(本金95万*35.8元),第12月还3401元(本月利息)+5万本金。
......
第十年:1-11月,还1969元的利息(55万*35.8元),第12月还1969元(本月利息)+剩余55万本金。
北京线下个人借贷-同城线下个人借款-北京房产抵押贷款本报记者徐颢哲这两天,你的朋友圈被赵雷的《成都》刷屏了吗?上周六晚,湖南卫视《歌手》第三期播出,民谣歌手赵雷亮相“踢馆”,最后一个出场演唱自己的原创歌曲《成都》。与其他歌手用飙高音、玩饶舌追求好名次不同,只挎着一把吉他的赵雷没有任何炫技,只是站在舞台上低声吟唱。《歌手》总监制洪涛在节目最后时刻才念出赵雷的排名:本场第二。这出乎大多数人的意料,但赵雷的确唱哭了现场的大众听审,也在这个乍暖还寒的春天,唱暖了电视机前观众们的心。98年,杭天琪演唱的《黄土高坡》,开创了原创音乐“西北风”时代,此次在《围炉音乐会》的舞台上,她将这首经典歌曲改编为摇滚风格,“三十年前,次唱《黄土高坡》,向所有人诉说陕北的激情与豪迈,三十年后,我站在《围炉》舞台,再次唱响当年的歌曲,想唤醒大家记忆的同时,也希望赋予它们新的生命”。杭天琪出道三十年之久,极易被冠以老派的头衔,孰不知其实则为一位走在潮流前线热爱生活的辣妈,打开她的微博,满是享受生活的日常播报,自拍美照不重样——尝试摇滚,扮装上演京剧,参加各大演出;对待生活她充满了热情,美食美景一样不能少,她还时常在微博中晒出女儿的作品。
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