要闻：【暴力拆迁应对】暴力强拆的投诉途径

baidushoulu · 发表于 15 小时前

一、暴力强拆的投诉途径从这之后，越来越多人发现城市房屋拆迁的价值所在，从而影响很多人的选择。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24170

1、拆迁开始前，避免“以命相抵”或者“誓死扞卫家园”的任何想法及行动，遇到纠纷比较佳方法就是法律途径维权。

将维权的方法回归到法律上来。因为拆迁案件自身的复杂性，以及拆迁法律的宽泛性，维权手段的专业性，被拆迁户在家中面临拆迁时往往不知所措。另外，因为拆迁的主体是，拆迁行为是各个部门合力而形成的行政行为，因此想轻易撼动拆迁中的利益，显然并非太多容易。因此，由专业人员指导如何提高补偿价格就显得尤为重要。并且，在专业人员的指导下，被拆迁户更容易跳出“以命相抵”的怪圈，此时，回归理性的争取补偿既容易满足需求，也容易建立与的再次对话。

2、拆迁谈判过程中，避免谈判僵局，及时掌握拆迁方信息，适度配合，但不过分迁就。

很多被拆迁户在自家遭遇暴力拆迁时，仍然蒙在鼓里，觉得会满足自己的高额补偿要求。显然这样的片面想法会误导自己的判断。然而，在很多拆迁案件中，站在中立角度评估房屋价值的几乎没有。因此，答应给予高额补偿是建立在一定的对价基础之上的，如果你没有相应的筹码或者提出相应的证据支撑，想从手中拿到本应属于自己的补偿还是比较困难的。因此，从征收主体是到补偿主体仍然是的过程来看，不可能给出一个好的价码，而所谓的照顾你更多时候是口号。

3、暴力强拆过程中，不要用肉体反抗，慎重拍照、录像;首时间及时多次报警。

在暴力强拆过程中，拆除的主体绝不是一个单位，也绝不是一个人。此外，拆除的时间上往往选在夜里等人数较少，关注度不高的时候。这时，被拆迁户几乎处于被隔绝的状态，而对于采取暴力强拆的拆迁办也好，开发商也好，其一般都是周密布置，谋划已久的。因此，他们非常清楚被拆迁户会采取什么行为，以及相应的对策。因此，为了强拆后更好维权，律师建议被拆迁户在遇到暴力拆迁时，保证生命安全永远是需要放在首位的。

4、暴力强拆之后，把握维权时机，及时启动谈判或者法律程序，切勿将强拆事件搁置。

在遭遇暴力强拆之后，很多被拆迁户往往选择妥协，或者直接找不到相关补偿主体。有的强拆之后，选择到省里或者北京上访，希望将自己的苦楚找相关部门反映，从而耽误了谈判补偿的比较佳时机。在暴力强拆案件中，暴力强拆对于被拆迁户是一个很大的心理打击。但是，暴力强拆更多时候是对话走向死结，所谓“不得已而为之”的比较后办法。因此，暴力强拆之后，及时建立对话平台，也是比较想采取的途径。

此时，如果你迫于的压力或者面子抹不开，或者直接将事件搁置，那么，及时找第方与建立这样的对话机制就显得极为重要。房屋被拆除后，并不意味着补偿不需要支付或者可以不支付。因此，在发生暴力拆迁后，及时建立谈判机制是被拆迁户需要着重思考的问题。

二、强制拆除法律依据是什么

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法施条例》第45

条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。

中华人民共和国《城市房地产管理法》经全国人代会常委会修改后已于2022年8月30日由胡锦涛主席第七十二号令公布施行。这也是法律规定，效力高于“行政法规”，因此从时间点上讲。《城市房屋拆迁管理条例》的失效时间，应当是胡锦涛主席令第七十二号令的公布施行的时间，2022年8月30日。于2022年公布的《城市房屋拆迁管理条例》，属于“行政法规”。因与新公布施行的法律，如中华人民共和国《物权法》中规定不一致。按中华人民共和国《立法法》的法律规定(如：第六十四条，第七十九条)因而失效，这已是非常明确地被废止了，应该停止执行了。在全国人代会公报上公布施行了，也就是向全人民公布施行了。

随着物权法的施，在拆迁计划的过程中，将更多地人性化，更多考虑被执行人的合法权益，不到万不得已时，是不能强制拆迁的。

、强制拆迁吗

根据《中华人民共和国土地管理法》第83条，《中华人民共和国土地管理法施条例》第45 条之规定，土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行，即只有司法强制拆迁才算合法。如果是单位私自的行政拆迁是不可以的，是的。

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