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2.本篇文章整理于2023.3.26号,由于贷款政策经常变化,会给之前和之后会有很大区别,请知悉。
房产抵押贷款是很常见的业务,几乎每个银行都在做,利息低,额度高,先息后本,随借随还,是很理想的融资方式,可用于消费,可用于生产经营,尤其深受做生意群体的喜欢。
还款方式有很多,常见的,实操性强的,有以下几种:
还款方式一:3年期先息后本
1.贷款期限:3年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,3年期,具体还款情况如下:
前35个月,每个月还3040元(纯利息),第36个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式二:5年期先息后本
1.贷款期限:5年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
前59个月,每个月还3040元(纯利息),第60个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式三:5年期不规则还款
1.贷款期限: 5年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘04年化3.65%
备注:前4年每年末还5%的本金,第5年还剩余80%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3040元的利息,第12月还3040元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还2888元的利息(本金95万*30.4元),第12月还2888元(本月利息)+5万本金。
......
第五年:1-11月,还2432元的利息(80万*30.4元),第12月还2432元(本月利息)+剩余80万本金。
还款方式四:10年期不规则还款
1.贷款期限: 10年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘58,
备注:前9年每年末还5%的本金,第10年还剩余55%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘58,10年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3580元的利息,第12月还3580元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还3401的利息(本金95万*35.8元),第12月还3401元(本月利息)+5万本金。
......
第十年:1-11月,还1969元的利息(55万*35.8元),第12月还1969元(本月利息)+剩余55万本金。
成都、重庆个人借款-借钱上门放款-当天放款-北京房产抵押贷款此前,“鹦鹉史航”曾在微博上痛批郭敬明《小时代》系列,一度引发粉丝口水战,而当《爵迹》上映,史航在微博上发声,称《爵迹》不能算烂片,反而是类型开创与风格探索的及格之作。但这也引发了不小争议,不少网友称他“吃了原告吃被告”“拿了红包写影评”,惹得史航大吐苦水:“提到《爵迹》该哭的是我而不是郭敬明啊。”217年《今日影评》推出开年影评大餐:真话216。,《今日影评》特邀影评人史航做客,点评由《爵迹》引发的“郭敬明热”现象,向来以辛辣精辟见长、曾经痛批《小时代》系列的“鹦鹉史航”,将如何为《爵迹》苦口开呢?史航拒绝跟风“黑”《爵迹》反被批“红包影评”其实,早在《爵迹》上映之前,史航就收到了很多平台抛出的橄榄枝,他们都期待史航能写出一篇大喷特喷的网络热文,博眼球赚人气。
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