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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。北京个人借款-借钱上门放款-当天放款-深圳24小时上门贷款”因为被网友调侃“白浅的发际线偏高”,杨幂在微博自黑“要去植发”,此话题登上了热搜榜,对此她笑言,“关于植发这个问题,真的非常好笑。发完这个微博以后,真的有好几个朋友跟我说,他们知道非常好的植发店还有产品,要推荐给我。”早在该剧选角定妆的时候,赵又廷就惨遭到书迷吐槽,被指“又老又丑”。《三生三世十里桃花》开播后,赵又廷凭借时而深沉、时而傲娇、时而深情的表演成功逆袭,圈粉无数。谈到搭档,杨幂也不吝赞美之词,“这次和廷哥拍戏非常开心,跟廷哥相处真的是没有性别的那种,他把我当个男生,一部戏合作下来觉得两个人很有默契。
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