苏州私人借贷-私人借钱-个人借款-广州民间短借

**16727190945** · 发表于 2024-10-18 10:13:57

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。苏州私人借贷-私人借钱-个人借款-广州民间短借届时，这部青海本土电影将在全国76多家影院播映。据了解，《逆路》这部影片是青海本土导演闫学开的作品，电影从主创团队、演员阵容到拍摄，全部采用本土化形式。在创作前期的选景上，9%以上的选景都是青海省的标志性建筑物、城市街景以及一些景区取景。影片自214年开始筹划拍摄，历时两年时间于216年底完成后期制作。这部历时两年的刑侦动作片，以一个真实案件作为创作背景，讲述警长罗志晨和队员们用生命的代价捍卫正义和使命的故事。

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