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不客气地讲,好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款,这个近来我很想跟客户说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。
每个月差不多2万块钱的收入,找到我们,就是说他只能够接受利率3.8%,20年期先息后本的银行贷款产品。今天小编就给大家来普及一下哈,贷款前如何认清自己的状况。
一、就是房产的区位以及价格,银行主要关注以下三个点心,新旧程度,一般房龄25年以内会被认为相对较新。房子好不好,就是房子的品质和地段要好;房子面积大不大,一般要超过50,是大部分银行的一个标准。
二、年龄一般银行认为,有经济收入的年龄段是比较合适的,要求在二十三到六十岁之间比较普遍。
三、就是还款来源是银行重要的考量点,一般会通过你的个人及公司的去佐证贷款的用途。
四、点也是重要的一点啊,目前90%的银行仅接受贷款用于企业经营,不能用于个人的消费或者是投资。
目前,黄冈、咸宁市面上先息后,本年化在3.8%左右的产品贷款期限一般都是五到十年。
抵押贷款哪家银行好?
另外抵押贷款哪家银行好?这是进来客户问我较多的一个问题。其实银行与抵押人之间它是一个双向选择的过程。你的房产状况,征信情况,多少,决定了哪几家银行可以受理你的抵押。
然后在可以受理的银行里,可以选一个,相对来说利率年限跟额度适合自己的银行。所以每家银行都有自己的优势,也有自己的缺陷。
比如像逾期多次能做抵押吗?我可以告诉你能,但利率一定是不会太低,如果你不知道哪家银行更适合你,可以联系豫A说车房贷抵押贷款顾问,帮你匹配适合你的银行贷款产品。黄冈、咸宁线下个人借贷-同城线下个人借款-义乌汽车抵押贷款
”他认为,明星开店的确有很多优势,名气和人脉资源都可以给餐厅带来很多好处,不过由于明星档期很忙,所以本人难以到店监督管理,这就导致很多问题。人都不动,怎么可能赚到钱?他拿昔日的合作伙伴谭咏麟来举例说:“谭先生是一名地道的美食家,他对餐饮业也有着狂热的热情,可是对于经营并不算擅长,之前他和曾志伟等一班明星在香港开了家海鲜酒楼,因为亏本关门了,离开正斗又开的‘左麟右李’餐厅也经营得不是太好。”当记者问他谭咏麟离开后对生意有无影响,他笑着说:“影响不大,我们是靠菜品味道和服务吸引顾客,每个月1多万的房租虽然很高,但我们依然能够盈利。
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