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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。广州、佛山小贷公司-民间借钱-个人借贷-深圳24小时上门贷款在影视圈中保持了特有的喜剧表演风格,用其特有的喜剧表演手法将市井人物演绎的活灵活现,自成一派。于217年2月9日在央视一套首播的《大秦之崛起》中,我们又看到了彭波的身影。《大秦之崛起》是大秦三部曲中的第三部,彭波仍继续出演“楚怀王”一角,但与第二部《大秦之纵横》中青年楚怀王不同,在第三部中,彭波出演老年的楚怀王,被赶出王宫,留落异国街头,最后客死他乡,十分考验演员的演技。而彭波用其独有的方式将楚怀王生性贪婪,悠游寡断的人物性格演绎的十分到位,让人又爱又恨。
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