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一、房产抵押贷款优点:
1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。
2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料:
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
上海线下个人借贷-同城线下个人借款-深圳私人借钱24小时在线只有极少数对影视有真爱的同学,才会有超出基本盘和动态盘的观摩,譬如看过全部希区柯克,紧跟美剧、韩综潮流等。看“脑残剧”这个黑锅真不该由9后背所以,我是有点迷惑的——最近有几位名编剧在南方周末上吐槽说,制片方要求剧本“脑残一点”再“脑残一点”,是为了迎合一个亿的9后的趣味。可是高中的9后基本没时间去影响到影视剧流行趋势,他们最多在手机上看看网文。而就我所在学校的9后大学生而言,学院派教育下形成的趣味刁得很,这两年似乎也就《唐人街探案》、《罗曼蒂克消亡史》等豆瓣7分以上的国产电影还能入他们的眼,韩国电影才是他们中的流行。
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