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2.本篇文章整理于2023.3.26号,由于贷款政策经常变化,会给之前和之后会有很大区别,请知悉。
房产抵押贷款是很常见的业务,几乎每个银行都在做,利息低,额度高,先息后本,随借随还,是很理想的融资方式,可用于消费,可用于生产经营,尤其深受做生意群体的喜欢。
还款方式有很多,常见的,实操性强的,有以下几种:
还款方式一:3年期先息后本
1.贷款期限:3年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,3年期,具体还款情况如下:
前35个月,每个月还3040元(纯利息),第36个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式二:5年期先息后本
1.贷款期限:5年
2.还款方式:先息后本
3.贷款利息:月息3厘04,年化3.65%
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
前59个月,每个月还3040元(纯利息),第60个月还3040元(利息)+100万(本金)
还款方式三:5年期不规则还款
1.贷款期限: 5年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘04年化3.65%
备注:前4年每年末还5%的本金,第5年还剩余80%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘04,5年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3040元的利息,第12月还3040元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还2888元的利息(本金95万*30.4元),第12月还2888元(本月利息)+5万本金。
......
第五年:1-11月,还2432元的利息(80万*30.4元),第12月还2432元(本月利息)+剩余80万本金。
还款方式四:10年期不规则还款
1.贷款期限: 10年
2.还款方式: 先息后本
3.月息:3厘58,
备注:前9年每年末还5%的本金,第10年还剩余55%的本金,用多少本金还多少利息。
举例说明,贷100万,3厘58,10年期,具体还款情况如下:
年:1-11月,还3580元的利息,第12月还3580元(本月利息)+5万本金。
第二年:1-11月,还3401的利息(本金95万*35.8元),第12月还3401元(本月利息)+5万本金。
......
第十年:1-11月,还1969元的利息(55万*35.8元),第12月还1969元(本月利息)+剩余55万本金。
北京私人借贷-北京民间抵押借款-北京个人上门借款现场图当天活动上,青影厂方面提出打造人才高地计划。首先,充分发挥学院教师的创作力量如文学系薛晓路、曹保平、黄丹、梅峰、刘德濒老师,导演系王瑞、徐浩峰、王红卫、姜伟、乔梁等教师进行新学院派作品的创作。同时,青影厂设立了导演、编剧、演员、制片人四大创作工作室,包括乌尔善、丁晟导演工作室,杨烁演员工作室及张逸松制片人工作室。记者获悉,本次发布的12大电影分别为:刘德濒导演的《颠覆者》、金铁木导演的《明月出天山》、王瑞导演的《奔走的天堂》、舒楠导演的《盗乐者》、刘冰鉴导演的《醉蝶花》、陈兵导演的《一路狂飙之西行记》、叶伟民导演的《聊斋》、孙立军导演的《飞天兔》、相国强导演的《饕餮盛宴》、朱员成导演的《桃之夭夭》、刘殊巧导演的《未读信息》和苏洋导演的《残忍的报恩》。
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