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一、房产抵押贷款优点:
1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。
2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料:
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
北京同城放款-北京私人快速借钱网站-北京借钱救急“你们的”张继科昨天被偷拍了,确切点说,是一个多月前的跨年夜被偷拍的,地点在上海,同行的还有女星袁姗姗,数人前后脚走进一酒店。消息随后称,张继科和袁姗姗正在热恋中。在“下午4点见”之前,张继科工作室主动辟谣此事。张继科随后也否认传闻,笑称自己仍是单身狗。仔细看了这桩被誉为“CP”的曝光全过程,证据相当不足嘛,怪不得张继科工作室可以提前数小时先来辟个谣。不过话又说回来,张继科和袁姗姗两人可谓男才女貌,一个是乒坛大满贯,一个也算是圈当红小花,你未娶我未嫁,如果最后能成就一段姻缘,倒也不失一桩美谈。
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