武汉小贷公司-武汉私人借钱24小时在线-武汉个人贷款机构

16727190945 · 发表于 5 小时前

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。武汉小贷公司-武汉私人借钱24小时在线-武汉个人贷款机构日前，记忆法专家刘鎏宣布加盟湖南首届青少儿记忆力电视锦标赛《加速吧!右脑》，并出任记忆法专家评委。《加速吧!右脑》是湖南教育、湖南教育文化艺术中心、潇湘晨报、红网、大湘网、腾讯网联合打造的青少儿记忆力电视锦标赛，零门槛，人人都可以参与。据了解，刘鎏出生于199年，是记忆法专家、世界记忆锦标赛国家队队员、会计师、设计师、心理咨询师、建筑师等。此外，他在业内还有“记忆法考证王”的称号，他从长沙理工大学后的4年内，他用记忆法考取国家各个专业领域相关证书已达25个。16年，衡阳对其进行了专访，从此他在记忆法领域开始被大家熟知。刘鎏是如何让自己拥有这般神奇“武艺”的?他的成长之路到底经历了什么?2月4日，记者采访了这位记忆法明星。现场展示，记忆力超常人近日刘鎏接受媒体采访，为了给大家展示记忆力，他事先准备了一张大白纸，在上面画上了方格，并邀请了5名测试者参与。测试者随意报出不同的数字，填到空格上。刘鎏经过一定时间的短暂记忆，通过顺背、倒背以及随意抽背，展示了他非凡的记忆力。

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