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不客气地讲,好多人根本就不知道怎么进行抵押贷款,这个近来我很想跟客户说的一个心里话。有位搞IT的朋友他有两套房。
每个月差不多2万块钱的收入,找到我们,就是说他只能够接受利率3.8%,20年期先息后本的银行贷款产品。今天小编就给大家来普及一下哈,贷款前如何认清自己的状况。
一、就是房产的区位以及价格,银行主要关注以下三个点心,新旧程度,一般房龄25年以内会被认为相对较新。房子好不好,就是房子的品质和地段要好;房子面积大不大,一般要超过50,是大部分银行的一个标准。
二、年龄一般银行认为,有经济收入的年龄段是比较合适的,要求在二十三到六十岁之间比较普遍。
三、就是还款来源是银行重要的考量点,一般会通过你的个人及公司的去佐证贷款的用途。
四、点也是重要的一点啊,目前90%的银行仅接受贷款用于企业经营,不能用于个人的消费或者是投资。
目前,上海市面上先息后,本年化在3.8%左右的产品贷款期限一般都是五到十年。
抵押贷款哪家银行好?
另外抵押贷款哪家银行好?这是进来客户问我较多的一个问题。其实银行与抵押人之间它是一个双向选择的过程。你的房产状况,征信情况,多少,决定了哪几家银行可以受理你的抵押。
然后在可以受理的银行里,可以选一个,相对来说利率年限跟额度适合自己的银行。所以每家银行都有自己的优势,也有自己的缺陷。
比如像逾期多次能做抵押吗?我可以告诉你能,但利率一定是不会太低,如果你不知道哪家银行更适合你,可以联系豫A说车房贷抵押贷款顾问,帮你匹配适合你的银行贷款产品。个人线下借贷:上海空放贷款|上海私人借贷138-3818-4522上海借钱应急电话
北京电影学院教授、教务长、博士扈耀之也补充说:“最早拍电影的人叫‘学院派’,后来这群人去拍电视剧,把品质提高,现在学电影的人进入互联网,网剧的质量也有所提高。”爱奇艺自制剧开发中心总经理戴莹直言,之所以和北京电影学院合作,因为学院派的审美鉴赏更加开阔,双方能快速达成共识。现场图作为8后的导演,刘畅不仅是北京电影学院的生,执导的网剧《的我们》也在爱奇艺上取得了不错的成绩。针对“学院派如何开发商业价值IP?”的话题,刘畅坦言他这一代导演已经不再区分商业或文艺电影,“只要好看的电影就是好电影,我自己拍电影也没有考虑商业化,我希望把我生活中的感悟和老师传授的手艺放在一起,把喜欢的内容实现出来”。
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