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**16727190945** · 发表于 2024-9-8 12:56:56

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一、惠州房产抵押贷款知识
1、你的年龄是否满足要求
2、你的征信情况是否满足要求
3、你是否具备足够的还贷能力
4、你是否可以提供满足条件的可抵押房产
5、你的目标贷款额度是多少
6、你可以接受的贷款利率范围是多少
7、你希望申请多长时间的贷款
8、你可以接受的还款方式是
9、你的配偶与其他房产产权人是否同意
二、准备材料
1、经营类：
（1）营业执照正副本、税务登记证正副本、许可证；
（2）企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程（包括章程、章程修正案、股东决议书）、验资报告；
（3）财务报表（前两年+今年到本月）、完税证明（近三个月）、上下游购销合同等。
2、消费类：
（1）双方的身份证
（2）户口簿
（3）结婚证/离婚证/单身证明
（4）收入证明、半年证明
（5）产权证明（房产证、土地使用证）
三、申请流程
1、借款人提交住房抵押申请书。
2、借款机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及单或有价交借款机构收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
四、温馨提示：
贷款要量力而行，珍惜信誉，由于各大借款机构的申请要求不一，根据自身资质找到适合自己的借款机构，自身资质若有瑕疵的，可以联系我们，我们专注惠州房屋抵押多年，帮您解决一切疑难杂症。
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