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**16727190945** 发表于 2024-9-1 10:16:31 · **16727190945** 发表于 2024-9-1 10:16:31

凭身份证放款：南充、眉山、宜宾私人小额借钱|私人借款138-3818-4522应急贷款|民间借贷-成都市私借公司联系方式承接各种疑难杂件：电话138-3818-4522微信同号，备用微信：167-2719-0945公司主营：汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行，民间贷款产品，最快可当天放款【全市费用最少，全国接单，当地线下门店办理】公司理念：花最少的时间，办您的事。目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。

一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。凭身份证放款：南充、眉山、宜宾私人小额借钱|私人借款138-3818-4522应急贷款|民间借贷-成都市私借公司联系方式央视网消息：春节刚过，新春乍暖还寒，217年的央视春晚让我们回味无穷。日，在1号演播厅，217年央视春晚彩排时，我们曾有幸见到了春晚视觉设计导演沙晓岚老师。与往年一样，沙晓岚一直拿着对讲机与灯光、、音乐等部门进行沟通，以调和出舞台展示效果。沙晓岚本人也数不清自己具体参与了多少次央视春晚视觉设计工作，但是，沙晓岚说，“当大多数人都在关注春晚，关注你参与的作品时，你本身就会感到满足；如果获得更好地评价，那么你会感到更加满足。

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