武汉空放私借-武汉个人在线借贷-武汉小额借款

16727190945 · 发表于 2024-8-31 10:47:11

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。武汉空放私借-武汉个人在线借贷-武汉小额借款前来做客的陈赫点菜“佛跳墙”致使蘑菇屋玉米债台高筑，不得不掀起一场“玉米大”。挑战体力极限后的众人吃上黄小厨精心烹制美食感觉满满的幸福感，“辛苦也值得。”而最开始“年轻力壮啥也不干”的陈赫，加入掰玉米劳动后竟一发而不可收拾，到处干活，黄磊调侃，“这是被驯化后的陈赫”，陈赫自己也感慨，“这是个魔鬼蘑菇屋啊，让所有人劳动。”陈赫自动进入劳动模式“玉米大”偿还玉米债，何炅刘宪华这次累坏了到访蘑菇屋的陈赫点了一道“佛跳墙”被黄磊斥责“臭不要脸”，用黄磊的话说就是“佛跳墙”不是难做而是所需食材太多，果然这道菜导演组开出了“8颗玉米”来交换的条件，一时间蘑菇屋债台高筑，而几经协商后，导演组承诺只要他们还了之前欠下的一千多颗玉米，“佛跳墙”食材无偿赠送。

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