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上海私人借钱,上海民间借贷,上海私借公司承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。上海房产抵押贷款是一款限制条件较多、知识点繁杂、办理流程环节多和时间长,以及搭配垫资业务衍生出来的实操方案较多繁琐的贷款业务,在一些贷款需求者的印象中留下了成功率低的概念,但实际房产抵押贷款并非那么麻烦,只要稍微了解一下相关的知识,认清自身资质,就会很顺利的拿到一笔自身所需的资金。
一、上海房产抵押贷款知识
1、你的年龄是否满足要求
2、你的征信情况是否满足要求
3、你是否具备足够的还贷能力
4、你是否可以提供满足条件的可抵押房产
5、你的目标贷款额度是多少
6、你可以接受的贷款利率范围是多少
7、你希望申请多长时间的贷款
8、你可以接受的还款方式是
9、你的配偶与其他房产产权人是否同意
二、准备材料
1、经营类:
(1)营业执照正副本、税务登记证正副本、许可证;
(2)企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告;
(3)财务报表(前两年+今年到本月)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。
2、消费类:
(1)双方的身份证
(2)户口簿
(3)结婚证/离婚证/单身证明
(4)收入证明、半年证明
(5)产权证明(房产证、土地使用证)
三、申请流程
1、借款人提交住房抵押申请书。
2、借款机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及单或有价交借款机构收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
四、温馨提示:
贷款要量力而行,珍惜信誉,由于各大借款机构的申请要求不一,根据自身资质找到适合自己的借款机构,自身资质若有瑕疵的,可以联系我们,我们专注上海房屋抵押多年,帮您解决一切疑难杂症。
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