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**16727190945** · 发表于 2024-8-6 09:49:13

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
垫资解押：上海私人放贷|上海私人借款138-3818-4522上海民间借贷联系方式”古巨基、周慧敏合唱古巨基曝生娃计划中新专辑将致敬张国荣自从215年古巨基与助手结束2年长跑进入婚姻殿堂后，两人何时要宝宝也成为了大家关心的话题。春晚探班现场，当玉女掌门周慧敏问起有没有想在鸡年生宝宝时，古巨基也是坦然表示已经有这样的心理准备，“但还是要看上天的安排了，很多时候都是大家都在为我加油打气，我也会努力的。”听闻老友的计划，周慧敏也在旁边笑着调侃，“那你要今年吃好一点啊。”除了在家庭上有了计划，古巨基也透露，新的一年将有意向发布一张新专辑，是特别为致敬张国荣而作，“其实本身这张专辑应该是在16年和大家见面的，因为16年是哥哥的6大寿，因为一些制作上的原因，录制到17年才能完成。

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