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楼主
推广_09cb71adbc 发表于 2024-7-23 13:54:48
吾界设计
春田筑造
专注室内设计施工20年
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让家不再只是居所,而是心灵的归宿 13672148937
被压缩的生活
过去两年,张浩和妻子一直在过一种“延迟满足”的生活——他们尽量削减不必要的支出,走路能到的地方就不坐公交,公共交通可抵达就绝不打车。出国旅行、买车这样看起来奢侈的计划暂时延后,衣服、鞋子更要讲求性价比。
当然,也有不能压缩的部分,比如吃的,“因为身体很重要,你要是吃的不好的话,身体就不会好,你的工作就没法弄。”
像买房之前那样洒脱的消费一去不返,他们尽可能攒下更多钱,提前还房贷。2021年3月,房价在疫情中已经跌过一轮,张浩在某一线城市工作到第7年,有了购房资格,和妻子一起拿出工作多年的积蓄,并向亲戚朋友借了30多万,凑够首付,在郊区买下一套准现房。因为是“限竞房”(一种特殊的商品房,特点是限房价、竞地价),房子必须要持有至少5年,才能流入市场。
按照政策,那一年的商贷利率是在LPR基础上加55个基点,即5.2%(4.65 55),他的贷款总额是248万,每个月要还1.5万左右。后面利率降过两次,目前执行的利率是4.75%(4.2 55),即便他的房贷利率会在明年1月1日重新定价,降为4.5%,仍然和现在新入场买房的人相差1个百分点的利差。
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