无限推广
- 最后登录
- 2024-7-6
- 注册时间
- 2024-1-26
|
凭身份证放款:苏州私人借钱当天放款138-3818-4522苏州私人借款公司|私人24小时放款|靠谱私人应急贷款承接各种疑难杂件:电话138-3818-4522微信同号,备用微信:167-2719-0945公司主营:汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行,民间贷款产品,最快可当天放款【全市费用最少,全国接单,当地线下门店办理】公司理念:花最少的时间,办您的事。目前,不少农村人想要在城里做生意,奈何启动资金不足,就想向贷款公司申请贷款,可大多数的农村人在城里没有房产,只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗?需要什么样的条件?下面小编为大家简单介绍下,以供参考。
一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。凭身份证放款:苏州私人借钱当天放款138-3818-4522苏州私人借款公司|私人24小时放款|靠谱私人应急贷款随着一线明星、优质团队的加入,网络综艺节目资金投入力度的加大,表明网络综艺逐渐进入到精品化、规模化的运作阶段。由于国家对综艺节目的把控,一纸“许可证”限制了卫视综艺泛滥的局面,于是很多卫视就转而选择网络播放。比如刚刚收官的《爸爸去哪儿》第四季,就是不得不转移到网络上播出。然而从转到网上播出,受众群是否就减少了呢?节目中素人萌娃阿拉蕾成为眼下炙手可热的小童星,击剑运动员董力的微博粉丝从节目开播前的1万到如今的614万,足可见节目的火爆程度。
|
|