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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。凭身份证放款:宁波私人借钱24小时在线138-3818-4522宁波短期借款|宁波生意贷,个体户,开工厂,企业贷”此外于正网友也表示“于抄抄终于再次回来了”。作为未来又一神话史诗大剧,于正热拍的新片《朝歌》也被网友爆出商标侵权,剧情桥段再次雷同,于抄抄疑似再次成为“圈内公敌”。《半妖倾城》新人挑大梁于正疑遭“大咖演员”弃用自从214年12月25日,北京市第三中级人民判决《宫锁连城》侵犯了《梅花烙》的改编权,“抄袭门”事件以于正方败诉收尾后,215年,“于正出品”遇冷,这一年于正的大动作,除了在综艺《全员加速中》担任总编剧外,就是制作电视剧《半妖倾城》,区别于以往的高调,于正鲜少于媒体曝光,在个人微博里形容这是一段“蛰伏期”。
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