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当然能,二次抵押贷款就可以办到。
二次抵押贷款是指银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后,如借款人需要资金用于个人消费或经营,可用该杭州房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押,再次向银行申请贷款。需要注意的是,房产二次抵押贷款的借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借款本息的能力,并且已经按期偿还本息两年以上。
作为抵押物的房产,银行对其也有相关的要求,并不是每一种房屋都有用于申请二次抵押贷款的资格,房屋需要具备以下条件:
1.房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房
2.房屋必须是现房。
3.房屋必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房
4.杭州房屋抵押登记已经办妥,并且该银行是房屋的抵押权人
5.房屋已办理,并且单正本由银行执管。
6.房屋所处的地理位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力
在确定房屋具有二次抵押贷款的申请资格后,就可以带上相关证件到相关银行进行申请办理,需要的资料一般有:
房屋所有权证、产抵押合同、他项权利登记表、居民身份证、次抵押的合同以及借款合同;房屋产权人为法人或其他组织的,需提交企业法人《营业执照》或单位证明、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人居民身份证和受委托人居民身份证或其他证明身份的有效证件。
办理时一定要注意,银行会要求顺位抵押权人办理杭州房产抵押登记并取得房产他项权证,然后就可以按照流程照常进行办理了。
垫资解押:杭州私人放贷公司|杭州私人借款138-3818-4522杭州民间贷款|杭州24小时私人借钱面对今年竞争激烈的春节档,次当导演的王宝强信心十足,“星爷,还有徐克导演、成龙大哥都是我非常欣赏的前辈,我觉得大家的作品能够在一起上映也是挺开心的。不存在竞争,我希望每一部电影都在节日里各自大放异彩,就像美食一样,观众们可以享受这样一个晚宴。”次当导演,王宝强坦言,演员和导演两种身份有很大不同,“这次当导演,没有剧本,从创作开始到拍摄再到后期,每个部分都是自己亲力亲为,压力也非常大,尤其是现在快要上映了,我每天都很紧张,几乎每天都睡不好觉。
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