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**16727190945** · 发表于 2024-6-26 09:50:42

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。垫资解押：苏州私人小额借钱|私人借款138-3818-4522应急贷款|民间借贷-深圳市私借公司联系方式对女方中意的父母以亮灯形式表达意愿，女方获得三组以上家庭青睐即进入女嘉宾反转环节。其间，男嘉宾通过电话与父母沟通，并享有爆灯权；女方最终决定心仪家庭，牵手男嘉宾。“男女嘉宾互不见面，由父母决定儿媳人选，怎么看这节目都像是时代的退步。”对大多数观众来说，婚姻自由的社会法则通行多年，这种将“父母之命，媒妁之言”的古老婚配方式重新摆上台面的做法，似乎与时代相悖。真正让部分观众感到“情绪炸裂”的主要在后面，首期节目中有部分男嘉宾的家长，在讲述选择儿媳标准时，大谈“方便生养”“居家干活”“照顾”等条件，几乎无视女性在家庭中应有的地位。月5日该节目推出支单曲版以来，立即引爆网络，网友们纷纷用点击、收藏、转发的方式，直接对《见字如面》投赞成票。很多观众也选择用评论、留言等形式表达对《见字如面》的喜爱。黄永玉本人在看过《见字如面》单曲后，高兴地邀请关正文、张国立到家里做客，对节目给予了充分的肯定和好评，称《见字如面》节目组“做了一件非常有意义的事情”。《见字如面》将持续推出近百封最切近历史节点，最能演绎故事，最能抒发人的情感与精神的书信，以单曲、合集两种格式创新推出。

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