解析【拆迁补偿】想拿到满意的拆迁补偿，这些问题你都了解吗

**baidushoulu** · 发表于 2024-6-26 05:32:06

如果征收拆迁方从一开始就按照政策和法律规定，遵循提高被征收拆迁人生活水平的原则，公平公正地按照程序给予被征收拆迁人补偿，那么就不会有那么多因为拆迁而家破人亡的悲剧案例，也不会有那么多被拆迁人流离失所，每天为讨公道四处奔波。不仅在数据方面表现良好，拆迁房屋补偿在市场份额上也是逐步拓进，让更多的人受益。https://www.zaimingchaiqian.com/news/26016北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务，是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

但现状如此，既然存在侵权事，那么维护利益就是天经地义的，被征收拆迁人不需要觉得难为情，也不需要觉得害怕。

为了帮助被征收拆迁人更好地了解征收拆迁维护利益的过程，小编就来为大家讲讲如何提高拆迁补偿的那些事儿。

一个根本目的

被征收拆迁人在维护利益过程中很容易进入一个误区，那就是忘记自己维护利益的根本目的是什么。

这就导致一个很危险的情况，如果在维护利益过程中遭遇波折或者阶段性的失败，被征收拆迁人很难承受打击，会陷入萎靡、放弃维护利益，或者选择极端的方式，暴力抵抗与征收拆迁者“玉石俱焚”。

小编想通过本文告诉被征收拆迁人的就是，被征收拆迁人维护利益主要是因为与征收拆迁方在补偿问题上存在争议，以及由此引发了一系列的侵权事和矛盾。

那么对被征收拆迁人来说，维护利益的根本目的只有一个，那就是在把风险降到比较低的前提下提高拆迁补偿，并际获得这些补偿。

因此，过程中的挫折和失败都不重要，甚至有时候为了达到维护利益目的，还要接受战术创业战略性的失败。被征收拆迁人一定要调整好心态，不要因为遭遇挫折就丧失维护利益信心，更不要因为情绪激动做出会让自己后悔的傻事。

两个基本原则

被征收拆迁人在维护利益过程中一定要把握住两个基本原则：

1先保证自己和家人的人身安全；

2通过合理合法的途径维护利益，更更有效率地现维护利益目的，切莫走“旁门外道”，将自己陷入维护利益不成反的窘境。

做到这两点其并不难，说到底还是一个心态问题。

如果被征收拆迁人能时刻控制好自己的情绪，冷静地面对被侵权的事并保护好自己和家人，理智地对情况作出判断，并在首时间委托专业征收拆迁律师，通过理性、合法、有效的途径维护利益，那么就不会违背这两个维护利益的基本原则。

个维护利益技巧

1委托专业拆迁维护利益律师

这点已经是老生常谈，在拆迁征收维护利益过程中，法律专业性和战经验有多重要，大家心里其都有数，在本文就不多赘述了。

2与征收方做好周旋工作

所谓周旋，一定不是将时间浪费在拉锯战中，虚耗时间什么都不做。看似简单的两个字，其有着深长意味。

首先，在周旋的过程中，被征收拆迁人应当对整体环境和形势有所了解和把握，比如征收项目是否合法，周围的街坊邻居家现在都进行到哪个阶段了，他们获得的补偿有多少，现行的政策是怎样的，还有哪些提升空间等等。

其次，在与征收方进行谈判协商的过程中，被征收拆迁人应该考虑好时效问题，适时启动法律程序，合理利用听证、申诉、复议、行政诉讼等法律手段，抓住对方在征收过程中的点，并作出针对性的打击，提高维护利益成功的效率和几率，同时，这也是在声地向征收方“示威”，展示自己维护利益的决心和力，对方一旦感觉到压力，自然就会在谈判协商时有所松动，被征收人就能更地拿到应有的补偿。

比较后，理性地说，作为公权力的代表，做出的决定一般很难改变。如果要做更改，一定要有充分的理由。因此，被征收拆迁人想要通过谈判方式提高征收拆迁补偿，一定要帮助找到自己为什么应该得到更多补偿的合理并充分的理由。

3掌握分寸很重要

做任何事都是过犹不及的，征拆维护利益也是这样。本来通过谈判或调解能达到目的的事情，没有必要剑拔弩张，让事态向严重的方向发展。

事上，征拆维护利益比较好的状态，应该是通过协商谈判，现被征收拆迁人得到更高补偿的目标，同时也给征收方一个台阶，让他们能够尽量按照期望按部就班地施拆迁和重建工作，创造双赢的局面。

因此，在征拆维护利益过程中，被征收拆迁人要把握好分寸。为了避免错失维护利益时机而启动各项法律程序是必要的，但是也不能逼迫的太紧，致使征收方也隔断沟通的桥梁，双方只能拼个你死我活、两败俱伤。拿捏好其中的分寸，才能坚守住比较根本的维护利益目标，避免走更多弯路。

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