新闻天下【房屋拆迁】遇到这几种拆迁情况，被拆迁人阻止也是合法的，你知道

**baidushoulu** · 发表于 2024-6-18 02:18:33

随着城市化进程的加，许多农村地区正处于征地拆迁过程中，普通人想要更多的补偿，而拆迁队想要花更少的钱，然后迅速拆除它，这会产生很多矛盾，如果补偿问题得不到解决，农民朋友就不会搬出去，这些农民自然就会成为我们常说的“钉子户”，事上，在拆迁的过程中，农户在这5种情况下对拆迁进行阻止属于合法行为！在某种程度上，村里房屋拆迁如何补偿的发展已超越了很多的同行业务，但其从未停止脚步一直砥砺前行著。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24118在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。

农民朋友占理的5种情况

居民没有被妥善安置

比较新拆迁条例明确规定，以前拆迁拆迁方必须妥善安置，如果拆迁方移民村的房子不合理的，那么农民朋友们不同意拆迁的权利。

拆迁方没有提前通知明文规定

另外，拆迁前要让拆迁方了解拆迁情况，并对拆迁范围和补偿方式做出规划，另外，拆迁方必须向社会做好相关宣传和说明。

没有出示用地文件

给予拆迁的合法权利，因此，必须提交行政机关批准征地的文件依法拆迁的房屋前，如果双方不能与拆迁有关的土地征用拿出证明，我们要反对的权利拆迁。强制拆迁

如果拆迁方为强制拆迁，必须事先向公证处保存与拆迁相关的证据，否则，农民朋友可以利用法律武器保护自己的合法权利。

没有确定拆迁补偿

拆迁方同意拆迁后，双方需要确定补偿标准，所谓双方，是指拆迁方和被征用方，双方之间的补偿协议必须在双方同意后生效，补偿协议由拆迁方方单方面确定的，被拆迁方有权终止拆迁。

上述5案件就是保护我们农民的利益，但是，如果一些家庭在被偿拆迁的时候说，它很可能会发生以下情况。

不会得到补偿的3种拆迁情况

在耕地上非法建造的建筑物

按照相关法律，法规禁止厂房等建筑物的建设用地上，如果你必须有经有关部门批准认可的某些建筑，农业用地只能转化为建设用地，如果没有在土地上的建筑物擅自批准建设不予补偿，或只为低的补偿。

在非法占用的宅基地上建房

宅基地必须先申请，经审批后方可取得施工许可证开工建设，但目前，很多未经审批直接建房的现象仍然存在，特别是一些人对农村建房条件不满意，这些都是会被处罚的行为，不仅需要打破新房拆迁，而且在土地拆迁过程中也法得到房屋拆迁的补偿。

在陆地上没有任何经济价值的作物附

在拆迁，补偿是基于农田附附作物的经济价值为基础的，如果宅基地房屋已经倒塌，土地被荒废，作物将不再有经济价值的作物附加土地补偿费是不能接触的地方。

让我们看看我们的家庭中是否有上述情况，我们应该尽量避免损失，尽量减少我们自己的风险，比较大限度地扩大利润空间。

怎样判断面临的征地拆迁是不是合法

一，向征收方索要手续

论是谁，如果占领或拆迁，应自动出示相关法律程序，以证明行为是正当的，即使征收方出具了批准文件，我们也应该知道批准时间是什么时候，比如2022年使用的2022年土地征用批准文件还有效吗答案当然是否定的！请注意，土地收购批地的有效期只有两年，过了两年便不再有效。

二，看看本人是不是看过公告，签过字

到征地前的工作，有严格的工艺要求，将在土地调查文件的状态签字确认前，当地行政机关将法向肯定会寸步难行批材料批准;当然，也尚未在征收土地使用签字确认批准的时候，如果有符号字是假的，或者没有签，而这种批准必须是的。

，去所在地的国土局查证咨询

作为被征地人，农民朋友有权申请查看征地拆迁相关内容是否已获批，行政主管部门权剥夺被征地人这一基本权利，如果一个农民朋友在国土局申请核查过程中遭到拒绝，被一些人以不合理、不合法的方式和理由拖延和制止，一定会有一些不可告人的秘密，所以征收方越掩盖越多，农民的朋友们就应该深入研究他们行为的合法性，可以向专门从事征地拆迁的律师寻求帮助，以现自己的正义和成功的权利保护目标。

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