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16727190945 · 发表于 2024-6-17 10:16:20

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一、房产抵押贷款优点：
1、利率相对较低：由于有抵押物的存在，房产抵押贷款利率相对较低，此点优势明显。
2、贷款期限较长：较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高：其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说，住宅的抵押率较高可达70%；写字楼和商铺的抵押率较高可达50%；基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高：将房产抵押给机构，对机构来说肯定会减少放款的风险，因此，在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活：借款人对还款方式的选择面较宽，一般有先息后本（贷款期限三五年）、等额本金法和等额本息法，具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款：在贷款到期日前，借款人可提前部分或全部结清贷款，不过须按借款合同约定，提前向机构提出申请，由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料：
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
汽车抵押贷款：苏州车辆抵押贷款-138-3818-4522苏州公积金贷信用贷-苏州公积金商业贷款电影家协会分党组张宏，电影家协会秘书长、电影评论学会会长饶曙光，清华大学新闻与传播学院影视传播研究中心主任、教授、电影评论学会副会长尹鸿，北京大学当代文化资源研究中心主任、教授、电影评论学会副会长张颐武，《艺术报》社社长向云驹，艺术研究院影视研究所所长、研究员、电影评论学会副会长丁亚平，电影评论学会副会长、北京电影学院教授钟大丰，北京师范大学艺术与传媒学院院长、教授、高校影视学会会长胡智锋，电影评论学会副会长、北京师范大学教授周星，北京大学艺术学院主任、教授李道新，北京电影学院电影学系主任、教授、电影评论学会副会长吴冠平，艺术研究院影视研究所副所长、研究员、电影评论学会秘书长赵卫防，电影艺术研究中心研究员、《当代电影》杂志社社长皇甫宜川，电影艺术研究中心研究室副主任、研究员左衡，传媒大学教授索亚斌，影评人赛人、周黎明、胡建礼、图宾根木匠，策划人熊波，电影评论学会常务副会长、研究员张卫，电影频道节目部副主任孙一娜，电影频道《今日影评》主编周洲等参与了会议。16年，电视剧收视率排行TOP1近一半是IP剧——口碑都很一般，但因为小鲜肉和流量明星的存在和本身的IP效应，依然是投资人的心头好；也有雷声大雨点小、收视口碑双双扑街的IP剧，给行业敲了一记警钟。16年，文娱行业的调查报道中出现了“人皮面具”、“倒模”等因为滥用替身而“走红”的名词，行业的乱象被撕开一角呈现于聚光灯下。16年，电视产业经历着媒体平台、播出模式的转型和调整，这个行业似乎摸索了很久，却又像是刚刚起步。月28日，记者来到凤翔县城关镇六营村，在陕西一级工艺美术胡新民的家里看到了将登上央视春晚的“凤尾鸡”，高约3厘米，宽约25厘米，厚约1厘米。整件作品大方喜气、色彩艳丽，花纹粗犷而不失细腻，特别是按照凤尾设计的鸡尾十分漂亮，让人爱不释手。说起12月24日央视编导的突然来电，胡新民的喜悦溢于言表。他说，央视编导在与他简单电话沟通后，就发来了《确认书》，让他签字授权217春节联欢晚会对凤翔泥塑作品“凤尾鸡”进行使用，其原作品的版权仍归胡新民所有。

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