成都商铺可以抵押贷款吗？商铺抵押贷款需要哪些条件？

**成都贷款公司** 发表于 2020-7-1 15:00:52 · **成都贷款公司** 发表于 2020-7-1 15:00:52

生活中总会遇到各种各样的困难，如果需要大量资金来解决的话，很多人第一时间会考虑抵押贷款。如果有房自然最好，因为房屋抵押贷款的额度较高，但有些人可能房屋已经用来抵押别的贷款了，这时如果有商铺，大家可能就要问，商铺可以抵押贷款吗？需要满足哪些条件等问题吧，下面请看帮帮普惠的详细介绍。

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成都商铺可以抵押贷款吗？

商铺抵押贷款是指借款人以其自己或第三方合法拥有的临街商业用房做为贷款抵押担保,由本行对其提供用于满足其生产经营、投资或消费等需要的短期贷款业务。抵押人须为抵押店铺的合法拥有者和有权处置人。包括依法注册登记的各类所有制企业、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。

首先，大家要清楚的是，商铺可以申请抵押贷款，需要通过房产抵押或以经营的企业执照来申请贷款。借款人需要去银行咨询相关事宜，再按指示寻找评估公司来进行评估并拿到报告，最后拿上申请贷款的资料去银行申请抵押贷款。这个流程可以到帮帮普惠咨询。

另外，需要注意以下申请条件：

1、个人信用良好，具有稳定可靠的收入和还款能力；

2、只满足其生产经营、投资或消费等需要的；

3、放款额度最高不超过商铺抵押物评估价的50%；

4、商铺抵押贷款最高年限不超过10年；

5、信用良好，具有稳定可靠的收入来源和到期还款能力；

6、各家银行最低利率与最高利率之间有着50%的上下浮动空间.

成都商铺抵押贷款准备资料：

1.借款人及配偶身份信息、户口本原件及复印件（如单身需开单身说明）

2.借款人婚姻状况说明及复印件

3.家庭房产、车产权属文件及复印件，其他资产说明材料（房屋所有权、土地使用、契证原件及复印件）

4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）

5.工作单位收入说明