公积金提取代办：广州大额信用贷款138-3818-4522-广州本地银行信用贷款-广州银行小额个人贷款

**16727190945** · 发表于 2024-6-11 11:31:29

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。公积金提取代办：广州大额信用贷款138-3818-4522-广州本地银行信用贷款-广州银行小额个人贷款本季依然是3集，1月2日优酷将同步播出集《六个撒切尔头像》。从优酷上线的一系列预告片中已经可以看出《神探夏洛克4》的“暗黑”端倪。夏洛克与华生面对面坐着却没有看向彼此，画面灰暗破败更显气氛凝重，似乎预示他们之间出现了裂痕。地板上满是积水，水中散落的乐谱上赫然写着“MissMe”，预示着前两季的反派莫里亚蒂将再度回归。值得一提的是，《神探夏洛克4》卷福除了将面对老对手外，还要破解新反派CulvertonSmith的阴谋。

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