物业公司存在的意义有哪些？

w2018 · 发表于 2020-6-12 10:24:42

一直以来有部分业主对物业公司都存在比较敌意的想法，认为物业不作为，收取了物业费并不提供完善的服务，所以就会采取不交物业费的方式进行抗议，并且还会否定物业公司存在的意义。下面为大家详细介绍：

首先说说小区的需求。一个小区，大大小小的各类设施设备数以万计，按功能系统划分能划分出：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、安防系统、电梯系统等。每个系统又有数不胜数的设施设备。一个小区里的设施设备，就像一台电脑的配件一样，各司其职，共同承担小区运行的各项功能。试问，业主在面对这些众多设施设备的日常维修保养以及日常用电消耗等情况时，该如何着手进行处理。到这里就需要专业的人员来进行管理，同时与各种单位机构进行对接，处理业主之间的矛盾调解，各类设备的日常检修、小区绿化\保洁\安保等工作的管理等。这些仅依靠业主自我监督是没有办法进行的。

第二，社会发展后，开始了房子的商品化，最基本的服务由居委会进行。可是人们由于生活质量的提高，有了不同的需求。有钱人需要更高的生活要求，普通人只能保证一般的生活水平。这就需要物业服务的差别化。

第三，专业化的物业服务，是应该由各专业人员组成，具备水电消防日常维护，绿化卫生服务，专业安保服务，公共设施的专业化服务等，并提高自身的服务质量，以业主为中心。

第四，物业服务提供的每家每户楼道和公共区域服务，减少了邻里之间他家扫了你家脏了没扫的纠纷。以及小区垃圾每天清理，不会堆积成山，也不会滋生细菌，保证了居民生活安全。小区的秩序管理也减少了邻里不和谐。

第五，物业公司虽然做得不好，但是维护了小区的基本秩序和安全。但是，小型物业公司却只做了日常的卫生服务，相当于只做了以前居委会的托底工作。但是收费的标准却不是最基本的。

以上就是物业公司存在的意义有哪些？相关物业知识介绍，催天下合和社区计划应用智能化大数据，通过系统平台的催缴服务三部曲（主动缴费、自助催缴、委托催缴），有效提升物业管理费的缴费率。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。平台的服务目标是实现物业费的清收，形成物业服务的良性循环，化解物业公司与业主的矛盾，在物业费催收过程中，架起一座物业公司与业主之间的桥梁，通过法，理，情化解物业公司与业主之间的矛盾误解，努力达成共识，为共建美好家园，和谐社区而努力。

物业公司存在的意义有哪些？

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