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**16727190945** · 发表于 2024-5-31 09:56:59

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一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。长沙。株洲。湘潭私人贷款-138-3818-4522长沙私人放款(24小时借钱)-长沙私人借钱联系方式不过，外界也总有好事之人窥探李宇春身上的“中性”气质，从而发出一些调侃，面对这些纷扰，李宇春看得透彻，也足够真诚：“换做其他人，别人叫你的名字可能是常事。但有段时间，每当遇到人，他(她)没有用调侃或是其他的方式，只是认真地称呼了我的名字、实实在在地叫‘李宇春’，我真的会很感激。”“杀马特”时光再看那时的自己，还蛮好玩的距离李宇春成为超级女声已经11年了，经历过25年的人，大概都忘不了那些全民疯狂的日子，忘不了352万张的票数让一位女孩登顶全民偶像——那时的李宇春顶着金黄色的“头”，一反姑娘们留长发、穿长裙的普世观念，张开两手潇洒一句“我的心里只有你没有他”，让所有观众都牢牢记住了这位“一反常态”的歌手。

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