先息后本：邯郸空放周转。138-3818-4522空放分期，先息后本，空放资金2024(无需抵押，生意贷，工薪贷）

**16727190945** · 发表于 2024-5-25 10:29:23

先息后本：邯郸空放周转。138-3818-4522空放分期，先息后本，空放资金2024(无需抵押，生意贷，工薪贷）承接各种疑难杂件：电话138-3818-4522微信同号，备用微信：167-2719-0945公司主营：汽车抵押贷款、房产抵押贷款、按揭车、按揭房各种银行，民间贷款产品，最快可当天放款【全市费用最少，全国接单，当地线下门店办理】公司理念：花最少的时间，办您的事。目前，不少农村人想要在城里做生意，奈何启动资金不足，就想向贷款公司申请贷款，可大多数的农村人在城里没有房产，只有农村的自建房。那么农村的房子可以抵押贷款吗？需要什么样的条件？下面小编为大家简单介绍下，以供参考。

一、农村的房子可以抵押贷款吗？

以前是不行的，根据《民法通则》和《担保法》相关规定，农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物，其理由是：农村土地属集体所有，没征用前是不能上市，而抵押物必须自由转让，因此，在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在，农村的房子为方便相关单位部门管理，已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，可以拿来抵押贷款了。

二、农村房子抵押贷款的条件：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有稳定的工作收入，具备按期偿还贷款本息的能力；

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；

4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任；

5、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，且未做任何其他抵押。

三、农村房子抵押贷款的年限及金额：

1、贷款年限：

贷款期限不超20年，且不超过借款人的法定退休年龄。

2、贷款金额：

（1）农村房子抵押贷款能贷30万左右；

（2）贷款的额度不高于公积金贷款额度；

（3）贷款不超总费用的60%；

（4）不高于房屋评估价的60%；

（5）农村房子贷款担保方式为的，不能超房屋总建造费用的50%。先息后本：邯郸空放周转。138-3818-4522空放分期，先息后本，空放资金2024(无需抵押，生意贷，工薪贷）尤其是在去年票房爆棚的情况下，今年更是让许多片方争抢把上映档期选在大年初一。据记者了解，之前曾经有12部电影宣布定档大年初一，这当中就包括周星驰的《西游·伏妖篇》，成龙的《功夫瑜伽》，王宝强的《大闹天竺》等。不过有人笑就有人哭，这个档期虽然票房高，也有部分电影因为不受关注，最后票房惨不忍睹。现在还没到大年初一，已经有胆小的电影因为战况太过激烈，直接宣布改档。由葛优、谢霆锋、唐嫣主演的电影《决战食神》就宣布改档到2月1日元宵节前一天上映，片方也在微博上表示，“初一你们酣战，十五我们收官”，避开强片云集的春节档实属明智之举。

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