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一、房产抵押贷款优点:
1、利率相对较低:由于有抵押物的存在,房产抵押贷款利率相对较低,此点优势明显。
2、贷款期限较长:较长贷款期限为25年。
3、贷款额度较高:其贷款额度通常是房屋评估价值的具体来说,住宅的抵押率较高可达70%;写字楼和商铺的抵押率较高可达50%;基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。
4、审批率相对高:将房产抵押给机构,对机构来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。
5、还款方式灵活:借款人对还款方式的选择面较宽,一般有先息后本(贷款期限三五年)、等额本金法和等额本息法,具体的还款方式可在机构放款之前和机构商量看哪种比较适合自己。
6、借款人可提前还款:在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款,不过须按借款合同约定,提前向机构提出申请,由机构审批后到会计柜台进行还款。
二、房产抵押贷款所需的相关材料:
1、不动产权证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明
宝山,嘉定,金山私借138-3818-4522上海空放|上海私人借钱|上海民间借款张伦硕高声唱起东北民歌《松花江上》,获蔡国庆点赞认可,庆庆即兴创作的神曲:“师傅加速”,继承了老爸的音乐细胞。蔡国庆张伦硕统一扬手,自创蔡硕版泰坦尼克,姿势优美,如同在雪地飞翔般,尽显浪漫。萌娃串联起来成为糖葫芦阵型,小小“排头兵”阿拉蕾被冰雪冲击几乎变雪人,在轮胎上躺平成为一枚可爱的“冰镇宝宝”。村长遭活埋阿拉蕾:叫我女儿今晚爸爸们将进行最后一场PK,玩雪地游戏爬犁大。怂爹沙溢又露怯,眼看张伦硕带考拉转了一圈,即将要回程,沙溢跟安吉这边却还在原地不动,使出洪荒之力也没出发。
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