重庆新地标朝天门重庆来福士最新进展

别让梦枯萎 · 发表于 2019-1-28 12:55:30

　　还有一个星期就要过大年了，各地返乡潮也日益临近。而位于重庆心脏位置朝天门的城市新地标—重庆来福士项目，最后阶段的施工阶段也在如火如荼的进行中。8栋超高层塔楼中7栋已全面实现封顶，标志着这座已蓄势8年，以“朝天扬帆”为设计理念的城市地标即将向世界扬起一双巨型“风帆”，将于2019年9月分阶段开业。

　　

　　近期，重庆来福士和腾讯·大渝网共同举办“锐见·山城”新锐设计师沙龙，邀请来自文化、建筑领域的学者和设计师代表如数出席，就现代建筑如何焕发老城活力、如何在保持城市文脉与肌理之下，以建筑完善城市的服务功能等话题展开畅谈，引发了人们对有着厚重历史文化底蕴的朝天门的关注和思考。

　　

　　重庆来福士实景图

　　朝天门，最重庆，最世界

　　重庆来福士选址于重庆朝天门。朝天门建于公元前314年，处长江和嘉陵江交汇点，曾是重庆17座古城门之一，是古代官员迎接皇帝圣旨的地方。1891年辟为商埠，朝天门始设海关；改革开放后，朝天门成为重庆对外开放的大门；2005年，成为重庆“零公里”标志点。多年来，朝天门紧贴时代发展脉搏，不同时期承担不同功能和角色，扮演水运枢纽角色，商埠时期承接西方文化的前沿地带，码头、轮渡等人文景观深深刻印在重庆人的集体记忆中。新旧迭代的交替，朝天门如同重庆这座城市巨变的缩影。重庆来福士选址于此，将延续朝天门的历史底蕴和对话世界的高度，并以全新的物理和意识形态演绎人们对“未来之城”的想象。

　　在沙龙中，萨迪夫事务所的设计代表表示：“曾经的朝天门就是’最重庆，最世界’的见证，在这片文化土壤的孕育下，重庆经历了从封建到现代、从闭塞到开放的转型。因此，在整个建筑的规划中，我们希望用今天的方式再现百年前朝天门的独特魅力，以重庆来福士作为建筑载体，当建筑走向世界的时候，融入于建筑中的重庆和朝天门文化特色，即可传递至更广阔的舞台，让重庆和朝天门获得更广范围的认知和喜爱。”

　　重庆来福士是凯德在全球的第九座来福士，也是全球最大的一座来福士。重庆来福士力邀加拿大知名设计师——摩西·萨夫迪（Moshe Safdie）担任设计，他以该地区的航运文化为设计灵感，从整个渝中半岛侧面汲取原型，设计“古代帆船”的建筑形态，一则融合了重庆的航运文化，二则是希望助力渝中半岛带领重庆乘风破浪、勇往直前。

　　建筑由8栋塔楼、1座底部裙楼和横跨于4栋250米高楼顶部的水晶连廊组成，业态规划包括高端住宅、购物中心、办公楼、服务公寓和五星级酒店。其最吸引人的是这座形似“横向摩天楼”的水晶连廊，长达300米，超过1万平方米，用于观景台、俱乐部、餐饮与娱乐目的地。这座连廊横跨4栋塔楼顶部，通过小连桥连接另外2栋塔楼，定位打造成城市空中社交场所名片。水晶连廊从2017年12月首次吊装起，先后收到来自央视《新闻联播》、英国《每日邮报》、英国《卫报》和法国电视台等国内外权威媒体争相报道。

　　

　　重庆来福士效果图

　　在沙龙中，萨夫迪建筑事务所中国区首席代表Michael McKee，认为这是一种走向世界的象征。“帆船开向世界，迈向未来，也代表吸取世界各国的文化与本土文化交流，进行沉淀。”重庆来福士代表也做了进一步解释，“我们与设计团队、政府进行过很多次沟通，尽可能地把项目融入到朝天门的历史文化之中，包括商业裙楼屋顶向上倾斜，代表帆船甲板向上。重庆来福士外立面的灯光以律动的“风帆”为主题，当夜幕来临，律动的灯光与两江和渝中半岛夜景相得益彰，形成一幅生活的山水之城的画面和城市新封面。”除了表征意义，项目商场内部还以两江交汇颜色之分，与朝天门融为一体，靠近嘉陵江的，命名为嘉陵江区，颜色契合嘉陵江的冷色调；而靠近长江的，则命名为长江区，颜色契合长江的暖色调。

　　

　　力克技术难关推动国内建筑进程

　　在整个建造过程中，团队面临来自项目地势、地质、结构、交通等巨大挑战。其中，长300米，超1万平方米的空中“水晶廊桥”是最大的结构挑战。这座长廊在结构上采用了先进的摩擦摆式支座和地震阻尼器，具有良好抗震性能。这种弹性驱动的设计方案比传统方法更能够有效地消除风能，在地震和风力的影响下塔楼之间会产生相互影响和相互约束，产生平动和扭转效应，这是高层建筑间连接结构工程的又一个突破。

　　

　　重庆来福士水晶连廊效果图

　　整个长廊为钢结构，重达1.2万吨，并用玻璃和铝板作为幕墙材料。为了能够顺利安装这个巨大的结构，它被分为9个部分。其中四个部分在四个大楼顶部建造，而三段连接在四栋楼之间，这三段采用了先期在裙楼屋顶预制完成后，再分三次分别以液压同步整体提升，每段连接提升重约1100吨，单次提升净高度193米，堪称世界之最。水晶连廊采用双曲异形幕墙，共约8000多片，水晶连廊上半弧板块数量5000多块，单个板块约3.6平方米，单个玻璃板块重量250KG。从上到下采用彩釉渐变玻璃，朝西面为防止西晒采用铝板进行遮阳和节能，连廊的下半弧幕墙面积约9200平米，单个板块约3平方米。水晶连廊幕墙分多段整体吊装施工，在裙楼屋顶拼装后整体提升来施工，共提升16次，其中8次为垂直提升，另外8次采用提升+滑移的模式，开国内幕墙施工之先河。

　　

　　正在进行幕墙施工的水晶连廊实景图

　　

　　重庆来福士水晶连廊幕墙吊装实景图

　　2019年1月14日，水晶连廊幕墙圆满完成最后一次吊装，获得来自中央电视台、《中国日报》、新华社、中新社及新华社俄文专线等众多国内外媒体报道。

　　两栋350米塔楼底板的坑中坑情况亦十分错综复杂，最大高差达到12米，相当于4层楼的高度，阶梯造型极为罕见；最大筏板厚度达到11米，传统施工方式多为分次施工，项目大胆创新，通过施工模拟，支撑验算，科学规划，克服了场内作业面狭小，场外交通复杂的难题，一次性完成浇筑，把不可能变成可能。此外，两座塔楼的创新组合伸臂均为国内首次应用，项目承建方运用BIM技术提前深化设计、优化施工节点，保质保量的完成了施工任务，为同类工程提供了借鉴。

　　更新，是传承和创新并行

　　重庆来福士在如此重要的历史地区建造，不仅仅是城市更新，更是承载着全城市民对渝中母城的城市记忆和精神寄托。正如巴黎铁塔、卢浮宫的金字塔、悉尼歌剧院、北京的国家大剧院等世界各个重要的地标建筑一样，重庆来福士从诞生伊始就受到了来自国内外的关注目光，收到了褒贬不一的评价，有专家指出：“应该用前瞻性和动态发展的眼光去看待现在的问题，等到2019年项目建成，朝天门将会焕然一新。现在看到的来福士还是一个半成品，等它的整体造型结构、外幕墙、灯光、装饰都做好了，再去看它，一定会不一样，这个过程需要耐心和包容心。”

　　朝天门重庆来福士的建成，将标志着机遇与挑战，一方面全市民众对朝天门的情结和对全新朝天门的期待是压力，但也是企业的原动力。这就要求建筑既要融入重庆和朝天门的文化和地势特色，也要注入一些国际化和前沿的元素，兼顾传承和创新。更新，是一种物理和意识形态的改变，传承和创新的并行。在有限的土地空间内，利用无形的智慧和资源，为有形的生活体验升级和服务，将市民的生活圈有机收纳，让空间价值最大化，既提供让公众缅怀城市历史进程的元素，也打造跨年龄层、跨国界的城市生活圈中心。

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