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一、农村的房子可以抵押贷款吗?
以前是不行的,根据《民法通则》和《担保法》相关规定,农村房屋及集体土地不宜作贷款的抵押物,其理由是:农村土地属集体所有,没征用前是不能上市,而抵押物必须自由转让,因此,在法律上农村的房子是不可以抵押的。现在,农村的房子为方便相关单位部门管理,已经拥有《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,可以拿来抵押贷款了。
二、农村房子抵押贷款的条件:
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,且未做任何其他抵押。
三、农村房子抵押贷款的年限及金额:
1、贷款年限:
贷款期限不超20年,且不超过借款人的法定退休年龄。
2、贷款金额:
(1)农村房子抵押贷款能贷30万左右;
(2)贷款的额度不高于公积金贷款额度;
(3)贷款不超总费用的60%;
(4)不高于房屋评估价的60%;
(5)农村房子贷款担保方式为的,不能超房屋总建造费用的50%。急用钱个人应急周转:武汉无抵押私人借钱167-2719-0945武汉个人无抵押借贷,武汉个人借贷周转开幕式上,本剧总策划张峻铭先生如是说:在全国海选演员,旨在让努力且有实力的演员有个发展机会,繁荣文化事业,让文化产业发展趋于公平、趋于科学、趋于合理,挖掘使用新人,创作影视作品。通过此次活动,拟引导广大观众建立科学和的价值观——重内容、重实力、支持大气厚重文化,用文化引导和改变社会,让社会趋于科学、公平、和谐,让每个努力的人都有发展机遇。《代理爸爸》这部剧描写的是女主播兰雅带领团队科学、有序、有效关心留守儿童的故事,剧中的环境设计漂亮、人物现代、情节有趣,本剧以丰富、积极、美丽的人物情感,靓化观众的视角、以真实而深刻的桥段感染观众,引起共鸣,重要的是这部剧会给留守儿童问题的解决提供一个科学的借鉴。
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