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一、借款人要求
大家都知道,想要的借款利率越低,自身的资质要求就越高,对于借款人的要求分为年龄、征信、还款能力、申请材料。
1、年龄
一般借款机构要求借款人的年龄需达25-70周岁,年龄未达或者超出的,必须提供担保人,(未达25周岁的需监护人共签、超出70岁的需子女共签)。
2、征信
房产抵押贷款要求最主要的是双方的征信良好,无恶意逾期,负债不是太高。
3、还款能力
想要借到钱,肯定要知道你有无经济来源,还款能力,以确保资金放出去后回收的安全性,一般要求借款人双方都要有稳定的工作,对于那些无业的、收入较低的,一般是拒绝的。
二、抵押物要求
1、房龄不得超过25年、平方不得小于30平;
2、产权清晰,无任何抵押以及财产;
3、合法合规的产证,有一定的变现能力。
三、企业要求
1、正常经营6个月以上,无任何执行且正在盈利的企业
2、证件、手续齐全
3、企业负债低
四、资金用途
佛山,中山,江门房产抵押贷款分为两大类型、经营型和消费型。
1、为了检验资金的流向,经营型的贷款资金需提供第三方账户,也就是说,只能作为公司的运营或进材料所用。
2、消费型的资金一般可用于房子装修、个人消费、出国留学等。
补充:经营型房产抵押贷款的资金都是专款专用,就算借款、放款成功,借款机构也不定期的会查验资金的去向,若未遵守合同上的条款违规使用资金,借款机构有权收回所有的借款。
免费提供咨询业务,更是有多种贷款产品,借款方案,供您选择,全年365天无休竭诚为您服务,24小时欢迎致电咨询。
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