解读农村拆迁时房户有补偿吗按什么标准补偿

baidushoulu · 发表于 2024-4-14 00:06:48

随着经济的进步，城乡融合的发展，近年来不少农村地区都进行了拆迁，而农民也获得了一定的补偿。很多人还因为拆迁摇身一变成为了千万富翁。也出台了很多利民政策，来帮助农村的发展，可是农村还存在一些有户房的居民，在农村拆迁时房户有补偿吗农村拆迁房户将按照什么标准进行补偿，能获得多少钱基于这个原因，可以推测河南省房屋拆迁补偿标准的市场反馈会越来越好，也正是其能够发展起来的重要原因之一。北京在明律师事务所于2012年由被媒体誉为“中国拆迁律师第一人”的杨在明律师创立。在明所是一家专注行政法业务的专业精品律所，尤其在征地拆迁业务领域处于业界领先地位。由在明律师团队代理案件超2万件，服务客户百万余人，遍布全国30个省市自治区。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/24493

一、农村拆迁时房户有补偿吗

农村拆迁时房户有没有补偿主要看际的情况来确定。

1、按房屋面积进行补偿，如果拆迁的是仅仅是农村房屋，按照农村房屋面积标准来进行补偿的话，这个补偿标准，房户是没有的，毕竟房屋属于个人的私有财产，拆房的补偿肯定是给房屋所有人的。房户本身就没有房子可拆，当然也就得不到此类补偿了。

2、按人头进行补偿。农村拆迁时，除了房屋还涉及到宅基地、水田、耕地等土地类的补偿，按照规定，拆迁补偿中宅基地的补偿是属于村集体所有的，而农村房户，房有户，属于村集体组织内部成员，有权一起享受村集体所有的宅基地补偿。

3、承包农田、耕地的补偿。农村房户在拆迁时，可以获得农田、耕地的补偿，包括青苗补助费等。

4、安置费。随意农村房户没有房子，但是属于村集体组织内部成员，在农村拆迁时，同样需要安置，所以可以获得安置费。

二、农村拆迁房户补偿标准

农村房户在拆迁时虽然没有房屋补偿，但是土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面：土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

1、土地补偿费。农村拆迁时农村房户可以获得土地补偿费，标准为该耕地被征收前年平均年产值的六至十倍。

2、安置补偿费。农村房户虽然法获得农村房屋的补偿，但是属于村集体组织成员，一样可以获得安置补偿费。安置补偿费标准为房户所承包的土地被征用前年平均每亩年产值的二至倍，安置补偿费用是属于耕地被征用的房户的。

3、地上附着物补偿费。征用农村房户的耕地时，地上附着物的补偿标准是按市价折现补偿，这个费用也是属于被征地的房户所有的。

4、青苗补偿费。青苗补偿费是针对已经播种，还没收获的农民朋友来说的，青苗补偿的标准一般是按照该季产量的分之一补偿，如果农作物正处在生长期，就按照比较高一个季度的产量来赔偿。

虽然说农村房户没有房子，但是在农村拆迁时，一样可以获得一定标准的补偿。以上就是农村房户拆迁时的补偿标准，赶紧看看你可以获得哪些。

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