【郑州抵押贷】郑州银行房产抵押贷款0371

**银信通** · 发表于 2024-3-30 22:56:54

一、郑州市银行房屋抵押贷款：
1.贷款额度：一般经营抵押贷1000万，存量客户一年以上最高可贷1500万；
2.抵押成数：评估价7成-9成真实经营最高10成；
3.银行利率：年化3.25%~3.85%；
4.授信时间：授信10年，单笔贷款期限3年；
5.还款方式：先息后本，或按20年等额月供，随借随还；
6.审批放款：7个工作日左右。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、郑州房抵贷准入条件：
1.年龄户籍：25-70周岁，借款主体+贷款期限≤70周岁，60岁以上需增加子女担保或共借；
2.公司要求：公司成立满半年，公司持股满半年（持股10%以上），接受公司的实际控制人、法人、股东及其直系亲属，要求真实经营（有正规经营场地，纳税、社保等能体现经营佐证材料），提供近半年经营性收入材料，与申贷金额匹配；
3.房屋要求：房产过户满半年以上，楼龄30年以内（超过25年减成数），接受直系亲属抵押（父母、子女、配偶、兄弟姐妹）或同一公司其他股东名下物业。
4.房产范围：房屋位于中原区、二七区、管城区、金水区、上街区、惠济区、新郑市、登封市、巩义市、新密市、荥阳市等。
三、征信要求：
1.逾期：征信良好，无严重逾期记录，5年内信用卡逾期10个1以下，抵押贷款逾期15个1以下；
2.查询：近3个月贷款审批、信用卡审批原则上查询不超5家机构；
3.其他：无不良记录，借款人不涉及担保、小额、房地产等禁入性行业。（本文珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）
四、申请材料：
1.个人资料：借款人及配偶的身份证，户口本，婚姻证明，房产证；
2.公司材料：营业执照正副本，公司章程，购销合同；
3..财力证明：近半年对公银行收入材料，收入证明，学历证明，行驶证等。
五、办理流程：
1.咨询：提供房产证、公司情况、征信，判断是否符合办理条件；
2.进件：业务受理，上门实地调查经营场所和拍照，然后上报相关资料，5个工作日左右出批复，签订合同，办理抵押出他项；
3.放款：第三方对公收款，最低出面次数至少2次。

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