【合肥抵押贷】合肥银行房屋抵押贷款介绍0551

银信通 · 发表于 2024-3-30 22:45:16

一、合肥市银行抵押贷款产品简介：
1.授信对象：合肥的“个体工商户”和“小微企业主”，用于合法经营的资金周转。上班族可处理执照问题。
2.贷款额度：最高1000万；
3.还款期限：额度6年有效，单笔借据最长1年；
4.银行利率：年化3.25%；
5.还款方式：先息后本，每月付息，每年还本。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、合肥抵押贷准入条件（参考）：
1.借款人：注册经营的个体工商户或小微企业的法人及配偶、主要股东（持股30%以上，大陆居民或港澳居民）；
2.申请年龄：大于18岁（含），小于65岁（不含）；
3.公司：注册满1年，借款人参与公司经营满1年，上班族可处理执照问题；
4.抵押物：工行白名单内住宅（房龄＜30年）（限本人或直系亲属（父母、子女、配偶）名下过户满1年的合肥物业。房龄≤30：最高可贷金额为7成不超1000万。
准入区域：房屋位于合肥四区四县一市，高成数8成可做瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区。
三、合肥抵押贷需要资料：
1.借款人和配偶身份证、户口本、婚姻证明；
2.营业执照、公司一年收入材料；
3.借款人及配偶收入证明，借款人及配偶银行收入材料（近一年）；
4.借款人征信报告（来我行面签授权查询）；
5.抵押物证明资料（房产证或其他）；
6.购销合同（包含收款人身份证明，供货方营业执照、收款卡复印件）；
7.审批过程中需要的其他资料。
四、征信要求（参考）：
1.征信报告无违约记录，且无当前贷款或信用卡逾期；
2.企业工商查询无异常，且无涉及法律诉讼的情况；
3.两年内无连续3个1，无累计6个1，无2以上。
五、注意事项：
1.贷款资金不得用于购置房产，不得用于监管部门禁止贷款资金进入的投资领域，包括但不限于股票、外汇、期货、基金、黄金买卖等投资交易。
2.公司/行业限制：高污染，高排放，三材不做。贷，典当行，投资担保，房地产，矿产类禁入。公检法现役军人，媒体，金融行业，投资管理不做。
3.实际经营地：下户地址；
4.关联企业：会查会看；
5.实控/新变更：不能实控，可以新变更，新加股东需要满6个月以上；
6.法人/股东：法人可不占股，股东占股10%以上。借款人必须是法人代表或者股东（股东变更满1年以上）。

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