长春银行房产经营抵押贷款介绍0431

**银信通** · 发表于 2024-3-30 21:32:25

一、长春银行房屋抵押贷款介绍：
1.还款方式：5年先息后本，按天计息（优质客户无需过桥）或10年分期还款可选。
2.银行利率：月利息3厘-3.5厘，年化利率3.25%起；
3.可贷额度：最高额度1000万；
4.抵押成数：评估价7-8.5成。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、主体要求：
1.户籍：中国大陆，港澳台不做；
2.年龄：借款人年龄22-65周岁；
3.申请人名下长春企业成立半年以上，上班族处理执照；
4.申请人名下企业占股10%以上。
三、房产要求：
1.过户时间：需持有6个月；（接受亲属过户或代持）；
2.房屋年龄：面积40平方米以上（含），房龄30年之内（含）；
3.房屋要求：长春优质住宅，70年产权单身公寓住宅性质、安居房换证、联排别墅、双拼住宅，不接受“农房，小产权，房工业厂，房商铺”等抵押。
4.借款人、抵押人要求：允许直系亲属抵押，案例：
（1）小孩有营业执照，房产在父母名下，用小孩做借款人，父母房产抵押；
（2）借款人有诉讼或者逾期金额不大且房产在自己名下，配偶情况良好。
5.房屋区域：房产位于南关区、宽城区、朝阳区、二道区、绿园区、双阳区、榆树、德惠、公主岭等地。
四、征信要求：
1.注重2年内征信，征信1，2逾期可沟通，近2个月内征信查询不超过5次，
2.小额允许结清进件（消费金融公司允许介入），对外担保金额不超过800万；
3.近2年外征信可以沟通。他行存量信用贷款不超过4家，贷记卡负债高可酌情（按揭房车贷除外）。

长春银行房产经营抵押贷款介绍0431

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