【泰州抵押贷】泰州银行房产抵押贷款介绍TZ

**银信通** · 发表于 2024-3-29 21:27:19

一、泰州银行住房抵押贷款介绍：
1.抵押额度：最高可贷1500万，征信差花均可办理。
2.银行利率：最低年化3.35%，根据客户资质差异化定价；
3.还款期限：最长10年，授信期限最长额度有效期20年；
4.还款方式：先息后本、随借随还，30年等额月供；
5.抵押成数：按房产评估价7成-8.5成抵押。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、准入要求：
1.客群要求：泰州个体工商户和小中微企业主，上班族需要处理执照；
2.户籍年龄：大陆户籍，借款人年龄+贷款年限≤70，60岁以上需增加子女担保或共借；
3.企业要求：公司前三大股东或法人持股10%以上满一年，仅接受泰州公司；
4.收入要求：提供近半年经营性收入收入材料。
三、房产要求：
1.房产持有时间满半年；
2.接受泰州住宅，墅和双拼房，暂不接受厂房、写字楼；
3.仅限本人名下或直系亲属（父母、子女、配偶）或同一公司其他股东名下物业；
4.楼龄要求在25年以内，超25年降低贷款成数；
5.房产位于海陵区、高港区、姜堰区、兴化市、靖江市、泰兴市的房子。
四、征信要求：
1.近3个月贷款审批、贷记卡审批原则上查询不超5家机构（具体可沟通）；
2.借款人不涉及担保、小额、拍卖等禁入性行业，涉及房地产、投资等行业。
五、申请攻略：
1.办理材料：借款人及配偶（如有）身份证、户口本、结婚证、营业执照、房产证、购销合同、收款人身份证，近半年个人和公司的收入材料。
2.办理流程：
咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；
进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。

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