【龙岩抵押贷】龙岩银行房屋经营抵押贷款介绍LY

**银信通** · 发表于 2024-3-29 21:14:43

一、龙岩银行房屋抵押贷款介绍：
1.抵押额度：最高可贷1000万；新证新执照新过户可办理。
2.银行利率：年化3.25%起；
3.还款期限：单笔5年，授信10年；
4.还款方式：5年先息后本，随借随还；10年期等额本息；
5.贷款成数：20年以内的住宅、别墅，评估价7成；临街商铺、商务公寓、写字楼，净值的6成；厂房，净值的5成。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05
二、龙岩抵押贷准入要求：
1.借款主体：大陆人士，主贷人年龄在20-60周岁，抵押人年龄20-65岁；
2.公司要求：龙岩公司须注册1年以上，股份或者法人有变更记录至少需要满6个月，公司经营可实控；
3.抵押范围：房产位于新罗区、永定区、长汀、上杭、武平、连城等地；
4.房产要求：房产过户满6个月，房龄超过20年，每5年降1成；超过30年，不受理；
5.担保要求：可以接受非直系亲属第三方抵押、担保，有担保人的情况下，住宅最高可做7.5成，担保人要有房产，净资产是担保金额的1.5倍以上；
6.征信要求：近两年征信逾期不能超过10个1，不能有2；不能有当前逾期。
三、申请资料：
1.个人资料：借款人及配偶（如有）身份证原件、户口本原件、收入证明，房产证、结婚证，如离异提供离婚证+离婚协议；
2.公司资料：营业执照、公司章程、公章及私章、公司近6个月对公收入流水、近两年财务报表、贷款用途（收款方可为第三方个人收款）。
四、办理流程：
咨询：根据房产证、征信和公司情况判断是否准；
进件：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。

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