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银信通 发表于 2024-3-28 23:43:43
一、廊坊银行房屋抵押贷款介绍:
1.抵押额度:最高可贷1000万;
2.银行利率:年化3.35%-4.5%,月息3.2厘左右;
3.还款期限:最长20年,单笔最长5年;
4.还款方式:5年期且金额300万以内或3年期100万以内,先息后本;等额还款最长20年;
5.收款方式:第三方个人收款,受托支付;
6.抵押成数:房产评估价7-8成左右。
详情请咨询王经理,微信号:JXFR05
二、廊抵贷准入要求:
1.客群要求:大陆公民,借款人≤65周岁,抵押人≤65周岁;
2.公司要求:廊坊本地营业执照注册需满6个月,或入股旧公司(需前三股东且占股10%以上),借款人为法人、股东或直系亲属公司实控人,上班族需要处理执照;
3.房产要求:只接受廊坊本地范围内的商品房,楼龄25年以内,房产持有满半年,接受借款人及直系亲属名下房产;
4.准入区域:房屋位于安次区、广阳区、霸州、三河、固安、永清、香河、大城、文安等地。
三、征信要求:
1.负债:负债较低,信用负债笔数少于5笔;
2.逾期:贷款逾期累计不超15个1,贷记卡不超10个1;
3.查询:3个月查询小于10次,包括贷记卡审批和贷款审批。
四、申请资料:
1.夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料;
2.廊坊本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同,纳税记录、缴纳社保记录水电收据;
3.资产证明、商品房产证、农民房或异地商铺房产租金收入等。
五、办理流程:
咨询:根据房产证、征信和公司情况判断是否准;
进件:资料受理—上门实地调查(经营场所+抵押物拍照)—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。
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