无锡银行房屋经营抵押贷款攻略WX

**银信通** · 发表于 2024-3-28 23:30:22

一、无锡银行房屋抵押贷款简介：
1.抵押额度：最高可贷1500万；
2.银行利率：年化3.25%-4%，月息3厘左右；
3.还款期限：单笔5年，最长10年；
4.还款方式：3年先息后本随借随还，每年申请无还本续贷，不过桥；10年等额本息；
5.抵押成数：商品房住宅7-7.5成，公寓别墅6成。
详情请咨询王经理，微信号：JXFR05

二、准入要求：
1.客群要求：借款人年龄20—65周岁，大陆户籍；
2.公司要求：无锡本地注册满 6 个月，法人或个体户申请，且法人需占股 10%以上，近三个月股东未发生变更，上班族需要处理执照；
3.房产要求：房产过户满 6 个月，限住宅、公寓（产权为住宅的别墅可以进件），楼龄 30 年内；
4.征信要求：征信良好，无当前逾期，负债合理，近3月查询不超过10次。
三、申请攻略：
1.个人提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、近一年对公对私收入材料。
2.公司提供无锡本地营业执照、公司章程、公章、场地租赁合同，纳税记录、缴纳社保记录水电收据。
3.办理流程：资料受理—上门实地调查（经营场所+抵押物拍照）—业务上报—5个工作日左右出批复-签订合同—办抵押出他项—贷款发放。

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