惠州房产经营抵押贷款｜按揭房二押贷款简介HZ

**银信通** 发表于 2024-3-9 20:12:44 · **银信通** 发表于 2024-3-9 20:12:44

一、惠州房屋经营抵押贷款：
1.贷款期限：还款期3-10年；征信差花均可办理。
2.抵押利率：年化低至3.25％；
3.贷款额度：最高可贷1000万（房产一抵）；
4.还款方式：5年可先息后本，随借随还；等额本息最高10年；
5.抵押成数：可按房产评估价7-9成。
详情请咨询王经理，＋V：JXFR05
二、惠州按揭房屋二押贷款：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。惠州按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。惠州房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度：惠州二抵贷最高可贷300万，额度计算为房产总值×0.8-房贷余额；
2.贷款利率：房屋二押贷年化利率5.0%-7.5%；机构二押月息6厘左右；
3.还款年限：额度有效期1-10年，单笔可贷1-5年，可循环，支持无还本续贷；
4.产品优势：惠州房产二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-8成。
5.还款方式：3年内先息后本，5年以上等额本息。
三、准入要求：
1.年龄户籍：借款人年龄不超60周岁，抵押人年龄不超70周岁，大陆户籍人士；
2.主体要求：公司在惠州注册满半年，近3个月股份、法人无变更，企业成立3至12个月（近3个月股份、法人无变更），不得接受名称中含有“房地产开发”、“房地产”、“置业”字样的公司借款；
3.房产要求：房屋楼龄不超过35年，房屋类型为住宅、单身宿舍、综合楼物业（居住类型的）、双拼房、公寓；房产需过户满6个月以上。
4.房产范围：房产位于惠州老城区、西工区、涧西区、洛龙区、孟津区、偃师区等地。
四、申请资料：
1.身份证、结婚证、户口本原件和复印件；
2.房产证复印件、房产产调查档；
3.近6个月收入材料；
4.贷款用途合同；
5.个人收款需委托收款材料；
6.惠州本地营业执照、公司章程复印件等。
惠州个人房产抵押贷款，惠州按揭房二抵贷款，详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

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