郑州按揭房二次抵押贷款经营抵押贷

**银信通** 发表于 2024-3-9 20:03:19 · **银信通** 发表于 2024-3-9 20:03:19

一、郑州房屋经营抵押贷款简介：
1.贷款额度：最高1000万元（房产一抵），优势就是成数高，最高8.5成；
2.抵押利率：最低年化3.25%；
3.还款期限：额度有效期10年，单笔贷款最长5年期；
4.抵押成数：住宅7-10成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；
5.还款方式：
（1）1年内或优质客户5年内，按月付息，到期一次性还本；
（2）1-10年，可选等额本息或等额本金还款。
详情请咨询王经理，＋V：JXFR05
二、郑州按揭房二抵贷款简介：
如果不想办理房产一押，还有房产二抵可供选择。郑州按揭房二次抵押贷款是针对已办理房屋按揭贷款未结清的客户，可将房屋已拥有的价值部分办理二次抵押贷款。郑州房产二押贷款额度等于房产估值X0.8-房贷或一押余额。
1.贷款额度：最高可贷300万，可按房产估值的7到8.5成减去房贷余额计算；
2.贷款利率：郑州房产二抵贷年化低至5.5%；机构二押贷月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；
3.还款期限：等额1年至10年，先息后本最长5年；
4.还款方式：等额本息，先息后本；
5.额度计算：10年内房子评估价8折减房贷余额，10年以上房子评估价格8.5折减去房贷余额；
6.产品优势：郑州房产二次抵押贷抵押成数高，最高能办房产评估价7.5成-10成。
三、申请条件：
1.申请年龄：借款人年龄20-60岁，且年龄+贷款年限65周岁；
2.主体要求：小微企业主或者个体户，上班族处理执照；
3.房屋性质：住宅7-10成，自建房6-7成，公寓6-7.5成；
4.房龄要求：住宅楼龄不超过35年，办公、工业用房楼龄不超25年；房产持有满6个月。
5.房产范围：房屋位于郑州中原区、二七区、管城区、金水区、上街区、惠济区、新郑市、登封市、巩义市、新密市、荥阳市等。
四、征信要求：
1.抵押人及借款人近两年不超12个1，不能2有2；
2.查询次数为近半年不超10家机构；
3.收入负债比不超过120%，收入覆盖负债（含本笔）。
郑州个人房产抵押贷款，郑州按揭房二押贷款，详情请咨询王经理：132-4280-0092（号码同微信）

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