fakeyou 发表于 2024-2-26 21:46:39
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根据澳大利亚国民银行(NAB)最新预测,悉尼房价在两年内将上涨约12%。
该行此前预测悉尼房价将在今年下跌2.2%,但其最新预测称,今年悉尼房价预计将上涨6.9%,并到明年年底继续上涨4.9%,两年内涨幅总计将达到11.8%。
NAB首席经济学家艾伦·奥斯特(Alan Oster)对此解释称,尽管不确定性仍然很高,但基于房市近期韧性及持续供需失衡,该行决定上调对住房价格的预期。
据预测,澳大利亚首府城市今年房价预计将上涨4.7%,其中墨尔本房价将上涨2%,布里斯班、阿德莱德和珀斯的房价则分别上涨5.4%、3%和6%。但霍巴特房价将逆势下跌6.4%。
根据澳大利亚统计局(ABS)周四公布的数据,澳洲6 月份经季节调整后的失业率为3.5%,与5月份持平。6月份增加了 3.26万个工作岗位,比上月增长0.2%。
ABS公布最新失业数据后,澳大利亚国民银行(NAB)称,坚持此前澳储行将把现金利率调高至4.6%的预测。该行表示,随着澳洲临时签证持有者人数的迅速上升和移民流入的恢复,人口增长激增,但劳动力需求足以吸纳这些较高的人口数量。
该行还表示,至于澳储行 8 月份的会议是否会加息,很大程度上将取决于7 月 26 日即将公布的通胀数据以及澳储行成员和经济学家对经济的最新预测。
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