解析农村拆迁中误入开发商的圈套该怎么维权

**baidushoulu** · 发表于 2024-1-4 03:25:48

没有任何公示就进行拆迁众所周知，杨在明收费标准的出现值得很多人的关注，激起了整个市场的波澜。在明致力于在复杂行政法治环境下，通过专业的法律服务和谈判技术满足客户的多样化需求。在明各具特色的督导律师团队为客户提供从谈判到诉讼的全方位争议解决方案。杨在明拆迁律师-征地拆迁律师免费咨询电话 400-801-9299。https://www.zaimingchaiqian.com/news/23924

根据相关的规定，任何地方在拆迁的时候都要进行公示，一般都是在拆迁前的20天，公示上面要包含赞同拆迁的编号，时间，还有一些相关单位的各负责人都要在公示上面呈现，这样才能够做到有据可查，而且在公示的旁边还要阐明需要拆迁的面积，时间等详细的信息。

除此之外，农民在房屋拆迁之后的安顿方式和安顿的位置都是需要在公示上面阐述清楚，要是在拆迁的时候没有任何相关的公示，或者是公示不标准，拆迁户有权拒绝签字

先拆迁再补偿

在拆迁的时候，涉及到的就是补偿款的问题，如果补偿款没有发放就要着急拆迁就一定要注意了，对乡村拆迁非常重视，为了保障农民的利益，明确表明，农民在拆迁的时候一定要将补偿款的问题谈清楚，不仅是补偿款的金额，还有发放的时间和发放的方式等都需要谈清楚双方都同意之后才能进行拆迁

而且在合同中也要清晰表明拆迁补偿款的金额，比较好是要拿到补偿款之后再签字，不要相信开发商的忽悠，毕竟这些年开发商跑路的情形不少，因此农民朋友一定要注意

空白协议

这种协议一定不要签，许多的开发商为了自己的利益，在合同上面做手脚，还有一些开发商合同上面很多事项都是描述不清楚，一些良的开发商甚至还做一些假合同，所以农民朋友在签订合同的时候，一定要看清楚了，一定要保障自己的利益不受侵犯，因此如果农民朋友遇到这种合同的时候一定不要签

本来农村拆迁是一件好事，但也正是因为有些良开发商的存在，导致不少的农民利益受损，所以农民朋友在面临拆迁的时候，一定要警惕开发商管用的几个套路，以免给自己造成损失。

对于上述情况，在明拆迁律师教你几个简单维权方法：

首、在房屋拆迁过程中，被拆迁人应做到脚踏地、以事为依据，了解自身的房屋价值所在，莫要漫天要价，杜绝发家致富的心态。而掉入拆迁方的陷阱；

第二、房屋拆迁所涉及的法律法规很多，每个省市的法律规定也不尽相同，所以被拆迁人要加强法律意识，有必要咨询专业律师，保障自己的合法权益，避免掉入拆迁方的法律责任陷阱；

第，保存好房屋、土地的权属证书的原件，清晰捋顺土地、房屋、所有权人的关系；

第四，知道房屋要拆迁时，首时间拍照、录像保留好房屋原貌、室内装修及财物；

第五，被拆迁人与拆迁方谈判时，做到补偿协议要细化，并保存证据、补偿总额很重要，但所构成的分项更重要，审核清楚，避免漏项缺项、如何出现纠纷及时寻求专业律师帮助；

第六，如何您在房屋拆迁过程中掉入法律责任陷阱、合法权益受到侵害时，要在专业律师的指导建议下，启动合法有效的程序，争取权益受到侵害降到比较低；

被拆迁人要理智、积极的面对房屋拆迁，用法律武器维护自身的合法权益，避免、防范误入拆迁方的法律责任陷阱，自由是价的，某些事情的发生是阻挡不住的，虽然房屋不在了，但并不代表被拆迁人与房屋关系已解除，是可以通过法律途径解决的。

解析农村拆迁中误入开发商的圈套该怎么维权

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